Austri: Çfarë domethënie kanë ndryshimet e propozuara për taksën e pronës për pronarët e huaj të shtëpive?

Kancelari austriak Karl Nehammer ka habitur shumë duke mos përjashtuar më një rritje të taksës së pronës. Ja çfarë mund të nënkuptojnë ndryshimet e propozuara për pronarët e pronave të huaja në Austri.

Kancelari austriak, Karl Nehammer ka ndezur një grindje duke sinjalizuar hapjen ndaj rritjes së taksës së pronës – një kontrast i mprehtë me qëndrimin e tij të mëparshëm.

Sugjerimi ka tërhequr reagime të përziera, me partinë e qendrës së majtë SPÖ që e mirëpret lëvizjen ndërsa skepticizmi mbetet brenda partisë ÖVP të qendrës së djathtë të Nehammer.

Ja çfarë duhet të dinë pronarët e pronave, veçanërisht të huajt në Austri, për taksat dhe reformat e mundshme.

Çfarë është tatimi në pronë dhe kush e paguan atë?

Taksa e pronës në Austri është një taksë komunale e vendosur mbi pasuritë e paluajtshme, duke filluar nga toka bujqësore deri te shtëpitë familjare. Sistemi është kompleks dhe nuk është përditësuar në dekada, duke çuar në thirrje për reforma, siç raportoi Kurier, transmeton albinfo.at.

Taksa llogaritet në bazë të “vlerës për njësi” të pronës, të përcaktuar nga zyra e taksave.

Llojet e ndryshme të pronave – tokë bujqësore, tokë e zhvilluar ose parcela të pazhvilluara – kanë metodat e tyre të llogaritjes. Për shembull, toka e zhvilluar merr parasysh kostot historike të ndërtimit, ndërsa toka e pazhvilluar përdor metra katrorë dhe vlera standarde të tokës nga viti 1973.

Komuna më pas aplikon një “normë vlerësimi”, duke përcaktuar shumën përfundimtare të tatimit.

Sa është tatimi në pronë tani?

Aktualisht, tatimi mbi pronën në Austri është mesatarisht midis 180 dhe 240 € në vit për shtëpitë për një familje.

Kjo shumë relativisht modeste kontribuon afërsisht 750 milionë euro në vit në arkën publike, sipas institutit të kërkimit ekonomik Wifo.

Megjithatë, kritikët argumentojnë se taksa është e vjetëruar. Për shkak se bazohet në vlera dekadash, taksa nuk pasqyron vlerën aktuale të tregut të pronave, duke krijuar pabarazi.

Për më tepër, procesi kompleks i llogaritjes ka shkaktuar vonesa dhe gabime, duke lënë disa ish-pronarë të pronave që të paguajnë ende tatimin për asetet që nuk i zotërojnë më.

Çfarë ndryshimesh mund të bëhen?

Ka dy mundësi kryesore për reformë. Mund të bëhen rregullime të shpejta, me komunat thjesht duke rritur normat e vlerësimit, të cilat, sipas ekspertëve të Wifo, mund të gjenerojnë një “shumë të ulët treshifrore milionëshe”.

Ose, mund të ketë një reformë më gjithëpërfshirëse duke modernizuar sistemin e tatimit mbi pronën. Kjo mund të përfshijë thjeshtimin e llogaritjeve dhe përdorimin e vlerave të përditësuara të pronës. Kjo qasje mund të mbledhë rreth 1.5 miliardë euro në vit, duke dyfishuar të ardhurat aktuale.

Ndryshime të tilla mund të rrisin ndjeshëm barrën tatimore për pronarët e pronave, duke përfshirë të huajt me pasuri të paluajtshme në Austri.

Çfarë do të thotë kjo për pronarët e huaj?

Pronarët e huaj të pronave në Austri mund të përballen me kosto më të larta vjetore nëse një reformë shkon përpara.

Ndikimi aktual do të varet nga shtrirja e ndryshimeve – nëse qeveria zgjedh një rregullim të vogël ose një rishikim gjithëpërfshirës të sistemit.

Ndërsa hapja e Nehammer ndaj rritjes së taksës së pronës shënon një ndryshim të rëndësishëm politik, është e pasigurt nëse partia e tij do ta mbështesë masën dhe nëse një koalicion i ardhshëm trepartiak ÖVP-SPÖ-NEOS do të bënte ndryshime.

Pse po mendohet një reformë?

Propozimi i Nehammer për të diskutuar rritjen e taksës së pronës vjen nga shqetësimet buxhetore dhe negociatat e koalicionit me SPÖ.

Studiuesit ekonomikë dhe organizatat ndërkombëtare si OECD kanë mbrojtur prej kohësh reformimin e sistemit tatimor të Austrisë. Ata argumentojnë se mbështetja e vendit në taksat e punës duhet të ulet, me taksat e pronës dhe mjedisit që marrin një pjesë më të madhe.

SPÖ e sheh rritjen e taksës së pronës si një mënyrë për të adresuar pabarazitë, duke e zhvendosur barrën tek ata që kanë më shumë pasuri. Megjithatë, ÖVP e Nehammer tradicionalisht kundërshton masa të tilla, duke theksuar shkurtimet e shpenzimeve mbi rritjen e taksave.

Si po reagojnë partitë politike?

SPÖ ka mirëpritur idenë e rishikimit të taksës së pronës, duke e përafruar atë me qëllimin e tyre më të gjerë për rishpërndarjen e pasurisë. “Gjithmonë kemi theksuar se nuk do të mjaftojë vetëm konsolidimi në anën e shpenzimeve. Supet më të forta duhet të kontribuojnë më shumë”, thuhet në parti.

Megjithatë, Presidenti i Dhomës së Tregtisë të ÖVP-së, Harald Mahrer, e kundërshton me forcë propozimin. “Austria ka një problem shpenzimesh, jo një problem të të ardhurave,” tha Mahrer, duke bërë thirrje për shkurtime të shpenzimeve në vend të taksave të reja.

Neos liberale ndajnë këtë ndjenjë, duke etiketuar Austrinë një “vend me taksa të larta” dhe duke kundërshtuar çdo rritje të taksave të trashëgimisë, pasurisë ose pronës.

---